司法書士法人・土地家屋調査士法人・行政書士

はじめに 令和3年不動産登記法改正により所有権の登記の登記事項の改正がされました。 今回はそのおおまかな概要をお話しようと思います。 会社法人等番号の登記事項証明書への記載 まず所有権の登記名義人が法人である場合には、会 […]

はじめに 清算型遺贈とは、例えば「不動産を含む全財産を売却し、A、B、Cに各3分の1づつ遺贈する」というような遺言に基づく遺贈のことです。 一般的には清算業務が必要なため、遺言執行者が選任されることが多いです。 では遺言 […]

はじめに 〇認知症の父は施設に入っているが、その生活を支えるための資金が足りない。 父親名義の不動産を売却して父の施設費にあてたいが、どうしたらよいか・・・？   このような場合、成年後見制度を利用することで本人に代わっ […]

配偶者居住権とは 民法が改正され、2020年４月１日に施行されたことをご存じでしょうか。 そこで新しく法定されたのが「配偶者居住権」です。 遺産相続の選択肢のひとつとして、夫婦の一方が亡くなった際に、残された配偶者が今ま […]

その①はこちら 前書き  そもそも地目変更登記ってどんな手続き？ –地目は何種類あるのか？ –農転の許可書があっても地目変更登記はすぐ出せない？   地目変更登記とは、登記簿上の地目から「現在の」 […]