司法書士法人・土地家屋調査士法人・行政書士法人

はじめに 今回は、敷地権付き区分建物の共有者間で持分譲渡を行おうとしたときに、敷地権が賃借権であったら賃貸人の承諾は登記に必須であるのか、といった論点をお話しいたします。わりとマニアックな話である気もいたしますが、状況的 […]

はじめに 遺言書は亡くなられた方（被相続人）の遺志であり、法律上もその遺志が尊重されるように定められています。しかし相続人の方にとって遺言書の内容が、必ずしも納得の行く内容でないことは多々あります。相続の手続きにおいて遺 […]

休眠担保権について 相続登記をしようと不動産の謄本を取ったら抵当権が付いていたなど、謄本を取って初めて分かったということはよくあります。 住宅ローンを完済した場合などに抵当権を抹消するのが一般的なパターンですが、明治時代 […]

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はじめに 遺産分割は亡くなられた方（被相続人）の死亡日時点の相続財産が対象となります。ですが遺産分割をする際に、それが相続財産にあたるのか判断に迷うような金品も少なくありません。今回は被相続人が亡くなったあとに受け取るお […]