コラム

コラム2018.02.5.

遺産分割と税金

  相続時にかかる税金の代表は相続税ですが、そのほかにも相続した不動産を売却すると譲渡所得税がかかります。 さて、昭和の時代には長男が全て相続していたような相続案件でも、「とりあえず法定相続分で分ける」というよ […]

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町会や同好会などの法人格がない団体名義では様々な不都合があります。 上記団体は「権利能力なき社団」と位置づけられ、法人格を取得することができないことから、自治会町内会館等の財産を持っている場合、当該団体の名義での不動産登 […]

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先日、知り合いのAさんの叔父様が亡くなった時のこと。おひとり様だった叔父様は、Aさん一家の近くに住んでいながらほとんど交流がなかったうえ、叔父様自身が生前になにも準備をしていなかったため、亡くなった後、残された親族は何を […]

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コラム2017.12.23.

限定承認後の清算手続き

  限定承認は、相続財産の債務を清算する制度ですから、債権者とその額を明らかにする必要があります。   ◇限定承認をした相続人は債権者や受遺者に対して請求申出の公告(官報公告)を5日以内にしなければな […]

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  建て替えの関係で自宅を親子間で売買する、相続した土地を親族間で売買する等、不動産の取引を親族間ですることは間々あります。しかし、その際に住宅ローンなどの銀行ローンを利用できることはほとんどありません。なぜで […]

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