不動産2022.05.31.
はじめに 今回はマニアックな内容ですが、不動産業者さんは必見です。 契約から決済まで、通常は融資のために一ヶ月ほど開けることが多いですが、その間のリスクヘッジとして残代金支払いを条件として条件付所有権移転仮登記をすること […]
不動産2022.04.5.
はじめに 令和3年不動産登記法改正により相続登記の申請が義務化されました。今回はそのおおまかな概要をお話しようと思います。 改正のポイント 今回の改正により、所有権の登記名義人について相続の開始があったときは、相続により […]
不動産2022.03.7.
抵当権の権利証を破いてしまったら? 以前、住宅ローンを完済し、金融機関から書類が送付されてきたので、土地と建物に設定されている抵当権を消してほしいという依頼を受けました。 そこで、ご依頼されたお客様に「金融機関から送付さ […]
不動産2022.02.7.
はじめに 令和3年不動産登記法改正により所有権の登記の登記事項の改正がされました。今回はそのおおまかな概要をお話しようと思います。 新たに登記事項とされるものとは? まず、所有権の登記名義人が法人である場合には会社法人等 […]
不動産2021.12.13.
はじめに 令和3年不動産登記法改正により所有権の登記の登記事項の改正がされました。 今回はそのおおまかな概要をお話しようと思います。 会社法人等番号の登記事項証明書への記載 まず所有権の登記名義人が法人である場合には、会 […]
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