司法書士法人・土地家屋調査士法人・行政書士法人

　相続人に外国籍の方がいる場合でも、亡くなった方が日本人であれば、日本の相続法が適用されるので、相続人が日本人のみである場合と同様に権利義務が発生します。相続人を確定する為には戸籍等を集める必要がありますが、外国籍の方の […]

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。 年末年始の営業に関しまして、下記の通りお知らせいたします。   ＜年末年始休業期間＞ ２０２４年１２月２８日（土）から２０２５年１月５日（日）まで ※２０２５年１ […]

はじめに 今回は、敷地権付き区分建物の共有者間で持分譲渡を行おうとしたときに、敷地権が賃借権であったら賃貸人の承諾は登記に必須であるのか、といった論点をお話しいたします。わりとマニアックな話である気もいたしますが、状況的 […]

はじめに 遺言書は亡くなられた方（被相続人）の遺志であり、法律上もその遺志が尊重されるように定められています。しかし相続人の方にとって遺言書の内容が、必ずしも納得の行く内容でないことは多々あります。相続の手続きにおいて遺 […]

休眠担保権について 相続登記をしようと不動産の謄本を取ったら抵当権が付いていたなど、謄本を取って初めて分かったということはよくあります。 住宅ローンを完済した場合などに抵当権を抹消するのが一般的なパターンですが、明治時代 […]