司法書士法人・土地家屋調査士法人・行政書士

前書き 今回は非常にマニアックな登記について解説していきたいと思います。 マンションの建て替え事業は、「マンションの建替え等に関する法律」、通称マンション円滑化法によってかなり要件が緩和され、大規模な建て替え事業が都内で […]

はじめに 今回はマニアックな内容ですが、不動産業者さんは必見です。 契約から決済まで、通常は融資のために一ヶ月ほど開けることが多いですが、その間のリスクヘッジとして残代金支払いを条件として条件付所有権移転仮登記をすること […]

はじめに 令和3年不動産登記法改正により相続登記の申請が義務化されました。今回はそのおおまかな概要をお話しようと思います。 改正のポイント 今回の改正により、所有権の登記名義人について相続の開始があったときは、相続により […]

抵当権の権利証を破いてしまったら？ 以前、住宅ローンを完済し、金融機関から書類が送付されてきたので、土地と建物に設定されている抵当権を消してほしいという依頼を受けました。 そこで、ご依頼されたお客様に「金融機関から送付さ […]

はじめに 令和3年不動産登記法改正により所有権の登記の登記事項の改正がされました。今回はそのおおまかな概要をお話しようと思います。 新たに登記事項とされるものとは？ まず、所有権の登記名義人が法人である場合には会社法人等 […]