司法書士法人・土地家屋調査士法人・行政書士法人

はじめに 　登記簿謄本は大きく表題部（土地そのものの情報）と権利部（土地の所有者などの情報）に分かれており、まれにではありますが権利部の情報が全くない不動産を相続することがあります。こうした場合でも、表題部に記載のある所 […]

はじめに 　2024年4月に相続登記が義務化されたことで、今まで放置していた不動産の名義変更に手を付け始めようと思うといった内容のお問い合わせをいただくことが増えました。ご相談をいただく時点で最終的にどなたの名義にしたい […]

はじめに 遺言書は亡くなられた方（被相続人）の遺志であり、法律上もその遺志が尊重されるように定められています。しかし相続人の方にとって遺言書の内容が、必ずしも納得の行く内容でないことは多々あります。相続の手続きにおいて遺 […]

休眠担保権について 相続登記をしようと不動産の謄本を取ったら抵当権が付いていたなど、謄本を取って初めて分かったということはよくあります。 住宅ローンを完済した場合などに抵当権を抹消するのが一般的なパターンですが、明治時代 […]

遺産整理８回目の今回は、７．不動産の名義変更です。   １．遺品の整理 ２．相続人の調査 ３．遺言の調査 ４．遺産の調査 ５．遺産目録の作成 ６．遺産分割協議書の作成 ７．不動産の名義変更 ８．預貯金の相続手続 […]